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IMPERIAL — Un corredor de bienes raíces local quien se encuentra en conversaciones con el propietario del proyecto hotelero estancado situado en la esquina del Camino Neckel y Carretera 86 recientemente solicitó la ayuda de la ciudad para hacer avanzar el proyecto.

Ray Roben acudió al Consejo de la Ciudad durante la reunión del 17 de junio, donde reveló que el dueño de la propiedad ha tenido dificultades para atraer a un operador hotelero que esté dispuesto a pagar lo que el dueño de la propiedad está buscando.

Como resultado, el dueño de la propiedad está considerando abandonar el proyecto potencial del hotel, para el cual la propiedad está dividida en zonas y que aún no se ha materializado, y posiblemente buscar un desarrollo de uso mixto en el que algunos inversores hayan expresado interés, expuso Roben durante reunión.

Roben solicitó a la ciudad que considere cambiar la zonificación de la parcela para permitir un uso mixto de actividad residencial y comercial, como residencias para personas mayores en los pisos superiores del edificio de cuatro pisos y locales comerciales en la planta baja.

El empresario dijo que también ha estado en conversaciones con posibles desarrolladores que están "listos para comprar ahora" si la zonificación de la propiedad no limita el uso comercial a un hotel.

"Va a necesitar el apoyo del consejo para poder avanzar en estas cosas", consideró Roben.

En respuesta, el alcalde Darrell Pechtl dijo que la propiedad había cambiado de manos hace menos de un año y que había estado en el mercado unos ocho meses.

"Creo que es justo darle tiempo al nuevo propietario para ver qué puede hacer realmente con él", consideró Pechtl.

Actualmente, la propiedad está dividida en zonas como comercial general y la ciudad no ha recibido ninguna solicitud del actual propietario para rezonificar la propiedad, informó Alexis Brown, Subadministradora de la Ciudad en un correo electrónico.

Los funcionarios de la ciudad se han comunicado con el propietario y sus representantes y confían en que ambos estén igualmente motivados para desarrollar el área.

"Reconocemos que la comunidad de Imperial ha esperado pacientemente a que este proyecto avance", afirmó Brown.

"Pedimos su comprensión continua a medida que los nuevos propietarios ponen en marcha un plan", agregó.

El proyecto hotelero planeado había languidecido durante años bajo la propiedad previa de Oasis Growth Partners, cuyos acreedores finalmente ejecutaron la propiedad por incumplimiento.

Oasis Growth Partners, de San Marino y operado por Daniel Chiu y su esposa, Rebecca, propuso inicialmente un hotel Holiday Inn y lo construyó parcialmente en la propiedad.

Durante los años siguientes, los Chiu se vieron involucrados en problemas financieros y disputas legales relacionadas con esa y otras propiedades locales que, desde entonces, también han perdido la posesión, como el Barbara Worth Resort.

Con información de Julio Morales/Imperial Valley Press

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